WM.7212/17-3/09                                                                     

Giżycko, 02 czerwca 2009 r.

Zamawiający:  Burmistrz Miasta Giżycka, al. 1 Maja 14, 11-500 Giżycko

Nazwa zamówienia: „Wycena nieruchomości”

OGŁOSZENIE  O  WYNIKU  POSTĘPOWANIA

Na podstawie art. 92 ust. 2 ustawy z 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 nr 223, poz. 1655 z późniejszymi zmianami) Zamawiający informuje, że w przeprowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na realizację zadania pn.: „Wycena nieruchomości” wybrane zostały do realizacji ww zamówienia oferty:  

Zakres I – Określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości lokalowej
                    (część opisowa i graficzna) oraz wartości przynależnego do lokalu gruntu –

                    RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn;

Zakres II – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości gruntowej
                     niezabudowanej (bez względu na ilość działek ewidencyjnych) –

                     RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn

Zakres III – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości
                       zabudowanej – budynki o funkcji mieszkalnej i użytkowej wraz z wartością
                       gruntu -

MICHAŁ FIL Wycena Nieruchomości, ul. Jasna 2, 19-520 Banie
Mazurskie

Zakres IV – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości
                      zabudowanej – budowle (budynki gospodarcze, garaże) wraz z wartością gruntu
                      NIERUCHOMOŚCI, Wycena, Zarządzanie, Doradztwo, Wojciech Falicki,
                    ul. Pionierów 33/1A, 11-600 Węgorzewo

Zakres V – określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej –

                    PIELA – NIERUCHOMOŚCI s.c., M. Prostko – Piela, W. Piela,
                    ul. Mickiewicza 15, V p., 19-300 Ełk;

Zakres VI  - określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości w celu
                       przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
                      nieruchomości –

                        PIELA – NIERUCHOMOŚCI s.c., M. Prostko – Piela, W. Piela,
                    ul. Mickiewicza 15, V p., 19-300 Ełk;

Zakres VII – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości w celu
                       aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego –

                          RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn

Zakres VIII – sporządzenie opracowania i ekspertyzy w zakresie pomiaru lokalu wraz
                         z przynależnymi częściami wspólnymi w nieruchomości (forma opisowa
                         i graficzna) –

                          RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn

Zakres IX – sporządzenie opracowania i ekspertyzy w zakresie wykonania pomiaru i szkicu:
                     lokali w budynku, kondygnacji wraz z częściami wspólnymi nieruchomości oraz
                    rozliczenie udziałów w nieruchomości (forma opisowa i graficzna) –

                   NIERUCHOMOŚCI, Wycena, Zarządzanie, Doradztwo, Wojciech Falicki,
                    ul. Pionierów 33/1A, 11-600 Węgorzewo

U z a s a d n i e n i e

Oferty najkorzystniejsze cenowo.

  W przedmiotowym postępowaniu oferty złożyli Wykonawcy:

1. Michał Fil, Wycena Nieruchomości, ul. Jasna 2, 19-520 Banie Mazurskie,

2. RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn,

3.NIERUCHOMOŚCI Wycena, Zarządzanie, Doradztwo, Wojciech Falicki,
   ul. Pionierów 33/1A, 11-600 Węgorzewo,

4.OPTIMUM, Biuro Obsługi Nieruchomości inż. Wiesław Stankiewicz, ul. Unii
  Europejskiej 12, 11-500 Giżycko;

5. Wycena Nieruchomości, Marek Dzitowski, ul. Krzywa 2 lok. 2 11-600 Węgorzewo, ;

6. PIELA – NIERUCHOMOŚCI s.c., M. Prostko ,- Piela, W. Piela, ul. Mickiewicza 15, Vp,

    19-300 Ełk.

 Druk ZP – 21 (do pobrania w załączniku)

Gmina Miejska Giżycko

al. 1 Maja 14

11-500 Giżycko

tel. (0-87) 732 41 11; fax 482 52 41

urzad@gizycko.um.gov.pl

www.bip.gizycko.pl

ogłasza przetarg nieograniczony na wykonanie zadania: „Wycena nieruchomości”

CPV 70000000-1 – usługi w zakresie nieruchomości

Opis przedmiotu zamówienia: wykonywanie na zlecenie Zamawiającego usług z zakresu:

1.      Wycenę nieruchomości (sporządzenie operatów szacunkowych), w tym:

- określenie wartości nieruchomości lokalowych (część opisowa i graficzna) oraz wartości przynależnych do tych lokali nieruchomości gruntowych,

- określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych (bez względu na ilość działek ewidencyjnych),

- określenie wartości nieruchomości zabudowanych – budynki, budowle wraz z wartością gruntu,

- określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej,

- określenie wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego              w prawo własności nieruchomości,

- określenie wartości nieruchomości w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

2.      Sporządzanie opracowań i ekspertyz w zakresie pomiarów lokali wraz z przynależnymi częściami wspólnymi. Wykonywanie szkiców lokali oraz rozliczenie udziałów w nieruchomości                        (z uwzględnieniem zapisów rozdziału 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz. U. Nr 80, poz. 903 z 200r. ze zmianami).

Przedmiot zamówienia szczegółowo określony w Specyfikacji Istotnych warunków zamówienia (SIWZ)

• Bezwzględnie wymagany termin realizacji zamówienia od 1 lipca 2009 r. do 31 grudnia 2009 r.

• Zamawiający nie dopuszcza składania oferty wariantowej

• Zamawiający nie dopuszcza składania oferty częściowej

• Zamawiający nie przewiduje zawierania umów ramowych

• Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających

• Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów

• Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej

• Formularz zawierający Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można uzyskać nieodpłatnie osobiście, przesyłką poleconą za zaliczeniem pocztowym (po uprzednim zgłoszeniu) w siedzibie zamawiającego, pokoju 104, a także pobrać drogą elektroniczną ze strony internetowej Urzędu Miejskiego w Giżycku – www.bip.gizycko.pl – zakładka przetargi

• Termin składania ofert upływa 22 maja 2009r. o godzinie 10.00.

• Miejsce składania ofert: siedziba Zamawiającego w pokoju 104 (Sekretariat)

• Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w pok. 106 dn. 22 maja 2009r. o godzinie 10.10

• Termin związania ofertą: 30 dni od ostatecznego terminu składania ofert

• Osobą uprawnioną do kontaktów z Wykonawcami jest: Pan Arkadiusz Połojański Naczelnik Wydziału Mienia UM Giżycko tel. (0-87) 732 41 18

• Kryteria wyboru oferty: 100% cena

• Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zamieszczona będzie na stornie internetowej Urzędu www.bip.gizycko.pl

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone             w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity
Dz. U. z 2007 r.   Nr 223, poz. 1655 z późniejszymi zmianami):

• Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, czyli:

- prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia                            2 lipca 2004r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. Nr 155 poz. 1095 z 2007 r. ze zmianami);

- posiadają uprawnienia do wykonywania określonej w SIWZ działalności zawodowej w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami – rzeczoznawstwo majątkowe na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z 2004 r. ze zmianami).

Zgodnie z art. 174 ust. 6 i ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami – przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie szacowania nieruchomości, jeżeli czynności                z tego zakresu będą wykonywane przez rzeczoznawców majątkowych. Rzeczoznawca majątkowy wykonuje zawód, prowadząc we własnym imieniu działalność gospodarczą jednoosobowo lub w ramach spółki osobowej w zakresie szacowania nieruchomości, albo w ramach stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej u przedsiębiorcy prowadzącego działalność w tym zakresie.

W celu potwierdzenia spełnienie warunków udziału w postępowaniu należy złożyć:

- oświadczenie o prowadzeniu działalności gospodarczej – załącznik B SIWZ

- oświadczenie o posiadaniu uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości – załącznik B SIWZ

• Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.

W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu należy złożyć:

- oświadczenie, że wykonawca spełnia wymogi art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych – załącznik B SIWZ

- oświadczenie Rzeczoznawcy majątkowego – załącznik B SIWZ

• Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj.: posiadają aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z wymogami art. 175 ust. 4 ustawy z dnia  21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia                 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112 z 2004 r. ze zmianami).

W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu należy złożyć:

- oświadczenie Wykonawcy o  niezaleganiu z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczeni zdrowotne, społeczne, ewentualnie oświadczenie o uzyskaniu przewidzianego prawem zwolnienia, odroczenia lub rozłożenia na raty zaległych płatności lub wstrzymywaniu w całości wykonania decyzji właściwego organu – załącznik B SIWZ.

• Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia (szczegółowo opisane w art. 24 ustawy Prawo zamówień publicznych).

W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu należy złożyć:

- oświadczenie Wykonawcy o nie podleganiu wykluczeniu z postępowania – załącznik B SIWZ.

            Ogłoszenie o zamówieniu publicznym zostało opublikowane w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu 27 kwietnia 2009 r. pod poz. 122302-2009.