WM.7212/1/09                                                                           Giżycko, 29 stycznia 2009 r.

Zamawiający:             Burmistrz Miasta Giżycka, al. 1 Maja 14, 11-500 Giżycko

Nazwa zamówienia:  „Wycena nieruchomości”

OGŁOSZENIE  O  WYNIKU  POSTĘPOWANIA

Na podstawie art. 92 ust. 2 ustawy z 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2007 nr 223, poz. 1655 z późniejszymi zmianami) Zamawiający informuje, że w przeprowadzonym postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego na realizację zadania pn.: „Wycena nieruchomości” wybrane zostały do realizacji ww zamówienia oferty:  

Zakres I – Określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości lokalowej (część opisowa i graficzna) oraz

                 wartości przynależnego do lokalu gruntu – RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn;

Zakres II – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości gruntowej niezabudowanej (bez względu

                  na ilość działek ewidencyjnych) – OPTIMUM Biuro Obsługi Nieruchomości, inż. Wiesław Stankiewicz, ul. Unii 

                  Europejskiej 12, 11-500 Giżycko;

Zakres III – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości zabudowanej – budynki o funkcji

                    mieszkalnej i użytkowej wraz z wartością gruntu - Nadzory Budowlane, Wycena Nieruchomości, inż. Ewald 
                    Piwkowski,  ul. Kolejowa 24/122, 11-500 Giżycko;

Zakres IV – określenie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości zabudowanej – budowle (budynki

                   gospodarcze, garaże) wraz z wartością gruntu Nadzory Budowlane, Wycena Nieruchomości, inż. Ewald

                   Piwkowski, ul. Kolejowa 24/122, 11-500 Giżycko;

Zakres V – określenie wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej – PIELA – NIERUCHOMOŚCI s.c., M.

                  Prostko – Piela, W. Piela, ul. Mickiewicza 15, V p., 19-300 Ełk;

Zakres VIa  - sporządzenie opracowania i ekspertyzy w zakresie pomiaru lokalu wraz z przynależnymi częściami

                     wspólnymi w nieruchomości (forma opisowa i graficzna) - 1 opracowanie

Zakres VI b – sporządzenie opracowania i ekspertyzy w zakresie wykonania pomiar i szkicu lokali w budynku,

                      kondygnacji wraz  z częściami wspólnymi  nieruchomości oraz rozliczenie udziałów w nieruchomości (forma

                      graficzna i opisowa) – 1 opracowanie OPTIMUM Biuro Obsługi Nieruchomości, inż. Wiesław Stankiewicz, 
                      ul. Unii Europejskiej 12, 11-500 Giżycko;

Zakres VII – określenie wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo

                    własności nieruchomości – Nadzory Budowlane, Wycena Nieruchomości, inż. Ewald Piwkowski,  ul. Kolejowa

                    24/122, 11-500 Giżycko;

U z a s a d n i e n i e

Oferty najkorzystniejsze cenowo.

  W przedmiotowym postępowaniu oferty złożyli Wykonawcy:

1. Michał Fil, Wycena Nieruchomości, ul. Jasna 2, 19-520 Banie Mazurskie,

2. RIW – Nieruchomości spółka z o.o., ul. Kajki 7/6, 10-546 Olsztyn,

3. Wycena Nieruchomości, ul. Armii Krajowej 5A, 11-500 Giżycko,

4.OPTIMUM, Biuro Obsługi Nieruchomości inż. Wiesław Stankiewicz, ul. Unii Europejskiej 12, 11-500 Giżycko;

5. Nadzory Budowlane, Wycena Nieruchomości, inż. Ewald Piwkowski, ul. Kolejowa 24/122, 11-500 Giżycko;

6. PIELA – NIERUCHOMOŚCI s.c., M. Prostko ,- Piela, W. Piela, ul. Mickiewicza 15, Vp, 19-300 Ełk.

Załącznik:

- Druk ZP - 21

Gmina Miejska Giżycko

al. 1 Maja 14

11-500 Giżycko

tel. (0-87) 732 41 11; fax 482 52 41

urzad@gizycko.um.gov.pl

www.bip.gizycko.pl

ogłasza przetarg nieograniczony na wykonanie zadania: „Wycena nieruchomości”

CPV 70000000-1 – usługi w zakresie nieruchomości

Opis przedmiotu zamówienia: wykonywanie na zlecenie Zamawiającego usług z zakresu:

1.       Wyceny nieruchomości (sporządzania operatów szacunkowych), w tym:

• określenia wartości nieruchomości lokalowych (część opisowa i graficzna) oraz wartości przynależnych do tych lokali nieruchomości gruntowych

• określenia wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych (bez względu na ilość działek ewidencyjnych)

• określenia wartości nieruchomości zabudowanych – budynki, budowle wraz z wartością gruntu

• określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej

• określenia wartości nieruchomości w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego                
w prawo własności nieruchomości

2.       Sporządzania opracowań i ekspertyz w zakresie pomiaru lokali wraz z przynależnymi częściami wspólnymi. Wykonywanie szkiców lokali oraz rozliczenie udziałów w nieruchomości.

Przedmiot zamówienia szczegółowo określony w Specyfikacji Istotnych warunków zamówienia (SIWZ)

• Bezwzględnie wymagany termin realizacji zamówienia od 1 lutego 2009 r. do 30 czerwca 2009 r.

• Zamawiający nie dopuszcza składania oferty wariantowej

• Zamawiający nie dopuszcza składania oferty częściowej

• Zamawiający nie przewiduje zawierania umów ramowych

• Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień uzupełniających

• Zamawiający nie przewiduje ustanowienia dynamicznego systemu zakupów

• Zamawiający nie przewiduje zastosowania aukcji elektronicznej

• Formularz zawierający Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia można uzyskać nieodpłatnie osobiście, przesyłką poleconą za zaliczeniem pocztowym (po uprzednim zgłoszeniu) w siedzibie zamawiającego, pokoju 110, a także pobrać drogą elektroniczną ze strony internetowej Urzędu Miejskiego w Giżycku – www.bip.gizycko.pl – zakładka przetargi

• Termin składania ofert upływa 23 stycznia 2009r. o godzinie 10.00.

• Miejsce składania ofert: siedziba Zamawiającego w pokoju 104 (Sekretariat)

• Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie Zamawiającego w pok. 106 dn. 23 stycznia 2009r. o godzinie 10.10.

• Termin związania ofertą: 30 dni od ostatecznego terminu składania ofert.

• Osobą uprawnioną do kontaktów z Wykonawcami jest: Pan Arkadiusz Połojański Naczelnik Wydziału Mienia UM Giżycko tel. (0-87) 732 41 19

• Kryteria wyboru oferty: 100% cena

• Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia zamieszczona będzie na stronie internetowej Urzędu www.bip.gizycko.pl.

O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 223 poz. 1655 z 2007r. ze zmianami):

Art. 22 ust. 1 pkt. 1: Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień, czyli:

- prowadzą działalność gospodarczą na zasadach określonych w przepisach ustawy z dnia 2 lipca 2004r.
o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. Nr 155 poz. 1095 z 2007r. ze zmianami);

- posiadają uprawnienia do wykonywania określonej w SIWZ działalności zawodowej w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami – rzeczoznawstwo majątkowe na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 261 poz. 2603 z 2004r. ze zmianami).

Zgodnie z art. 174 ust. 6 i ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami – przedsiębiorcy mogą prowadzić działalność w zakresie szacowania nieruchomości, jeżeli czynności z tego zakresu będą wykonywane przez rzeczoznawców majątkowych. Rzeczoznawca majątkowy wykonuje zawód, prowadząc we własnym imieniu działalność gospodarczą jednoosobowo lub w ramach spółki osobowej
w zakresie szacowania nieruchomości, albo w ramach stosunku pracy lub umowy cywilnoprawnej
w przedsiębiorcy prowadzącego działalność w tym zakresie.

Art. 22 ust. 1 pkt. 2: Posiadają niezbędna wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.

Art. 22 ust. 1 pkt. 3: Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, tj.: posiadają aktualne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zgodnie z wymogami art. 175 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207, poz. 2112 z 2004r. ze zmianami).

Art. 22 ust. 1 pkt. 4: Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia (szczegółowo opisane w art. 24 ustawy Prawo zamówień Publicznych).

Wymagane dokumenty:

• aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;

• kopię dokumentów potwierdzających posiadanie przez Wykonawcę (w przypadku gdy rzeczoznawca majątkowy wykonuje zawód we własnym imieniu), bądź osobę wykonującą działalność zawodową w dziedzinie rzeczoznawstwa majątkowego na podstawie stosunku pracy, bądź umowy cywilnoprawnej zawartej
z Wykonawcą, uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości nadanych w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami

• oświadczenie Rzeczoznawcy Majątkowego – załącznik C do SIWZ

• oświadczenie że Wykonawca spełnia wymogi art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych – załącznik B do SIWZ

• oświadczenie Wykonawcy o nie zaleganiu z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne, społeczne, ewentualnie oświadczenie o uzyskaniu przewidzianego prawem zwolnienia, odroczenia lub rozłożenia na raty zaległych płatności lub wstrzymywaniu w całości wykonania decyzji właściwego organu.

                Ogłoszenie o zamówieniu zostało opublikowane na w Biuletynie Zamówień Publicznych w dniu
13 stycznia 2009 r. pod poz. 14431-2009.