Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE NR 17/2025

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2024 poz. 1145 ze zm.) oraz w oparciu o właściwe uchwały Rady Miejskiej w Giżycku Burmistrz Miasta Giżycka podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego:

1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków nr 616/34 o pow. 0,1201 ha,  położona w obrębie 0002 miasta Giżycko przy ul. Owsianej, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00021734/2.

2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków nr 616/34 o pow. 0,1201 ha,  położona w obrębie 0002 miasta Giżycko przy ul. Owsianej; wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku nieruchomość oznaczona  jest symbolem B – tereny mieszkaniowe. Działka położona jest w strefie śródmiejskiej w odległości ok. 400 m od centrum. W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkalna wielorodzinna, usługowa i garażowa. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dobra – ocena ta wynika z porównania nieruchomości z obiektami transakcyjnymi. Działka 4 ma kształt nieregularny, dostosowany do konturów zabudowy. Działka została zagospodarowana do obsługi sąsiedniej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Teren wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą i gazową.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Przedmiotowa nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowo- usługowej przy ul. Olsztyńskiej, Kanale Giżyckim, ul. Unii Europejskiej, 1-go Maja, 3-go Maja i Sikorskiego w Giżycku (Uchwała nr XV/107/11 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 17 listopada 2011r.), zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MW.01- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

4. Cena nieruchomości:

- w przypadku zapłaty ceny jednorazowo - dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej 1% stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży tj. kwota 156.920,00 zł netto,

- w przypadku rozłożenia ceny na raty - dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej 1% stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży tj. 196.150,00 zł netto,

- do ustalonej ceny nieruchomości zostanie doliczona obowiązująca na dzień sprzedaży stawka podatku VAT w wysokości 23%.

- cena nieruchomości nie uwzględnia ewentualnych bonifikat przysługujących nabywcy.

5. Informacje o przeznaczeniu: sprzedaż w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego będącego wspólnotą mieszkaniową zgodnie z art. 32 ust. 1b ustawy z dnia  
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

Uwagi:

1. Pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobom, które spełniają jeden w wymienionych niżej warunków:

- przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przepisów odrębnych,

- są poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przez 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą,

- są najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

2. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie warunków wymienionych w punkcie 1 mogą wnieść wniosek w terminie do 28 lutego 2025 r. włącznie.

3. Po upływie terminu wskazanego w pkt 2 i wyeliminowaniu wniosków wynikających z pkt 1 nieruchomość przeznaczona jest do zbycia.

4. Bliższe informacje na temat treści Obwieszczenia można uzyskać w Wydziale Mienia, pok. 215, tel. 798-613-151, e-mail: aneta.kazberuk@gizycko.pl.

Giżycko, dnia 15 stycznia 2025 r.