Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE NR 2/2025

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. 2024 poz. 1145 ze zm.) oraz w oparciu o właściwe uchwały Rady Miejskiej w Giżycku Burmistrz Miasta Giżycka podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego:

1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków nr 908/4 o pow. 0,4232 ha,  położona w obrębie 0002 miasta Giżycko przy ul. Gdańskiej, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00042300/4.

2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków nr 908/4 o pow. 0,4232 ha,  położona w obrębie 0002 miasta Giżycko przy ul. Gdańskiej; wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku nieruchomość oznaczona  jest symbolem B – tereny mieszkaniowe.
Działka położona jest w strefie pośredniej w odległości ok. 1,3 m od centrum. W pobliżu znajduje się zabudowa mieszkalna wielo i jednorodzinna, garażowa oraz park miejski. Lokalizacja nieruchomości jest dobra – ocena ta wynika z porównania nieruchomości z obiektami transakcyjnymi. Działka ma kształt nieregularny, dostoswany do konturów zabudowy. Działka jest zabudowana garażami oraz dodatkowo została zagospodarowana do obsługi sąsiedniej zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej. Ukształtowanie terenu jest płaskie. Teren wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą i gazową.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: Przedmiotowa nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów wokół parku przy 
ul. Gdańskiej (Uchwała nr XLIV/63/2021 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 24 czerwca 2021 r.), zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

4. Cena nieruchomości:

- w przypadku zapłaty ceny jednorazowo - dwudziestokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej 1% stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży tj. kwota 498.260,00 zł netto,

- w przypadku rozłożenia ceny na raty - dwudziestopięciokrotność kwoty stanowiącej iloczyn dotychczasowej 1% stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego oraz wartości nieruchomości gruntowej określonej na dzień zawarcia umowy sprzedaży tj. 622.825,00 zł netto,

- do ustalonej ceny nieruchomości zostanie doliczona obowiązująca na dzień sprzedaży stawka podatku VAT w wysokości 23%.

- cena nieruchomości nie uwzględnia ewentualnych bonifikat przysługujących nabywcy.

5. Informacje o przeznaczeniu: sprzedaż w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego będącego wspólnotą mieszkaniową zgodnie z art. 32 ust. 1b ustawy z dnia  
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.).

Uwagi:

1. Pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobom, które spełniają jeden w wymienionych niżej warunków:

- przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przepisów odrębnych,

- są poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przez 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą,

- są najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

2. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie warunków wymienionych w punkcie 1 mogą wnieść wniosek w terminie do 24 lutego 2025 r. włącznie.

3. Po upływie terminu wskazanego w pkt 2 i wyeliminowaniu wniosków wynikających z pkt 1 nieruchomość przeznaczona jest do zbycia.

4. Bliższe informacje na temat treści Obwieszczenia można uzyskać w Wydziale Mienia, pok. 215, tel. 798-613-151, e-mail: aneta.kazberuk@gizycko.pl

Giżycko, dnia 10 stycznia 2025 r.