Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE NR 72/2025

Na podstawie art. 37 i następnych, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz.1145)  oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia 14 września 2004 r. w sprawie  sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490), Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza II przetarg na sprzedaż nieruchomości w formie przetargu ustnego ograniczonego.

I. Przedmiot przetargu:

1. Uzasadnienie do wyboru formy przetargu: brak dostępu do drogi publicznej; dostęp do drogi publicznej winien być zapewniony przez nabywcę poprzez stanowiącą jego własność nieruchomość sąsiadująca bezpośrednio z działką o nr ewid. 12/4 (nieruchomość przyległa).

Zastrzega się, że w przypadku gdy nieruchomość przyległa jest przedmiotem współwłasności, nabywcami działki mogą być jedynie wszyscy współwłaściciele występujący łącznie.

2. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków (obręb 3 miasta Giżycko) nr ewid. 12/4 o pow. 0,0100 ha położona w Giżycku; dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00025442/6.

3. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków (obręb 3 miasta Giżycko) nr ewid. 12/4 o pow. 0,0100 ha położona w Giżycku. Nieruchomość położona na obrzeżach zachodniej części miasta Giżycko przy ul. Myśliwskiej, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz trafostacji. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy usługowo–mieszkaniowej przy al. Wojska Polskiego i kanale Giżyckim w Giżycku (uchwała Rady Miejskiej w Giżycku nr XL/36/10, Dz. U. Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2010-06-25 , numer: 91, pozycja: 1436) i zawarta jest w konturze 11U/MN oznaczającym tereny zabudowy usługowo-mieszkaniowej.

5. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych. W dziale III księgi wieczystej nr OL1G/00025442/6 ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe związane z inną niż przedmiot przetargu nieruchomością tj. nieodpłatna służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu pasem o szerokości 6 (sześciu) metrów i długości 42 (czterdziestu dwóch) metrów od działki 2/7 do ulicy myśliwskiej - do czasu wydzielenia drogi obsługującej w/w nieruchomość oraz odpłatna służebność przesyłu na działce 2/5, polegająca na: a) prawie wstępu, używania i korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie pasa gruntu o szerokości 1 metra, w celu utrzymywania urządzeń służących do przesyłu gazu, a także na prawie dostępu do niej przez pracowników przedsiębiorstwa oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorstwo posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, w celu konserwacji, remontów, modernizacji i przebudowy wybudowanego gazociągu,  b) znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń gazowych, służących do przesyłu gazu i prowadzenia za pomocą tych urządzeń dystrybucji gazu, c) zaniechaniu budowy budynków i dokonywania przez miasto dodatkowych nasadzeń zieleni wysokiej na tym pasie gruntu, przy czym przedsiębiorstwo zobowiązane jest każdorazowo po dokonaniu czynności i prac określonych w pkt a i b do przywrócenia stanu poprzedniego w terminie 14 dni od zakończenia prac.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 12 000,00 zł netto

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,  zgodnie  z  przepisami  ustawy  z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2024 r. poz. 361 ze zm.) zostanie doliczony należny podatek VAT.

Postąpienie w trakcie przetargu - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej;

7. Wadium: 1 000,00 zł

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 1 000,00 zł
do dnia 29 sierpnia 2025 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A. 
42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

8. Forma zbycia: sprzedaż nieruchomości w przetargu ustnym ograniczonym do właścicieli nieruchomości przyległych.

9. Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 3 września 2025 roku
o godzinie 10:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, w przypadku zgłoszenia większej liczby uczestników istnieje możliwość przeprowadzenia czynności przetargowych w sali konferencyjnej Urzędu.

Termin I przetargu: 4 czerwca 2025 r.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

II. Skutki nieprzystąpienia do zawarcia umowy przez  osobę ustaloną w przetargu jako nabywca nieruchomości:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu (Gmina Miejska Giżycko) może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zawiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży następuje najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Nieruchomość zostanie przekazana nabywcy z chwilą zawarcia umowy przeniesienia własności. Uprzątnięcie nieruchomości należy do nabywcy.

III. Pozostałe informacje:

a)       Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.

b)      Osoby przystępujące do przetargu winny zgłosić swoje uczestnictwo na piśmie w Punkcie Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Giżycku (pokój 7). Osoby zgłaszające swoje uczestnictwo są zobowiązane dołączyć do zgłoszenia aktualny oryginał odpisu z księgi wieczystej lub aktualny wydruk z systemu Elektronicznych Ksiąg Wieczystych prowadzonego przez Ministerstwo Sprawiedliwości potwierdzający prawo własności nieruchomości przyległej do nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu.

Wyznacza się termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu do dnia 27 sierpnia 2025 r.

c)       Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości podanej  w Obwieszczeniu do dnia 29 sierpnia 2025r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A. 42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

d)      Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku przy pokoju 111 oraz opublikowana na stronie Biuletynu Informacji Publicznej miasta Giżycko w dniu 2 września 2025 r.

e)       Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.

f)        Wadium wpłacone przez osobę, która nie została nabywcą nieruchomości, będzie zwrócone w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu, na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata.

g)      Wpłata wylicytowanej ceny nieruchomości powiększonej o podatek VAT i pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium musi być dokonana w terminie do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, której data zostanie wyznaczona  w okresie 21 dni od dnia przeprowadzonego przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 45 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

h)      Niedotrzymanie terminu wpłaty wylicytowanej ceny powoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.

i)        Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca.

j)        Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy  wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

k)      W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalona zostanie osoba pozostająca we wspólności majątkowej (wspólności ustawowej) w rozumieniu ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodziny i opiekuńczy wynikającej z małżeństwa do  wyznaczonej daty zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zgodę drugiego małżonka, jeżeli jej uzyskanie wynika z przepisów tej ustawy. Nieprzedłożenie zgody, względnie niestawienie się w przypadku wymogu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości przez oboje małżonków celem dokonania tej czynności, w wyniku których nie dojdzie do zawarcia umowy skutkuje przepadkiem wadium i brakiem możliwości żądania zawarcia umowy po tym terminie.

l)        Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów, a wpłacone wadium zostanie zwrócone. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków przetargu oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu i terminu wpłaty wadium.

m)    Bliższe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, telefon  87 732 41 11 wew. 5, e-mail: natalia.zadzilko@gizycko.pl

n)      Uprzątnięcie nieruchomości i przygotowanie jej do realizacji inwestycji należy do nabywcy.

 Giżycko, dnia 15.07.2025 r.  

Szkic do Obwieszczenia