Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE NR 48/2023

Na podstawie art. 37 i następnych, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344)  oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia  14 września 2004 r.  w sprawie  sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j.), Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:

I.                Przedmiot przetargu:

Nieruchomość nr 1:

1. Oznaczenie i opis nieruchomości:

nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków (obręb 3 miasta Giżycko) nr ewidencyjnymi 386/1 o pow. 0,1423 ha, 390/1 o pow. 0,0782 ha, 390/2 o pow. 0,0537 ha, 390/3 o pow. 0,0212 ha, 390/4 o pow. 0,0551 ha położona w Giżycku przy ul. Rybackiej; dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi następujące księgi wieczyste: dz. 386/1 KW nr OL1G/00004819/7, dz. 390/1, 390/2, 390/3 i 390/4 KW nr OL1G/00016639/8. Nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej miasta Giżycka, w dzielnicy zabudowy jednorodzinnej. Dojazd z drogi osiedlowej - ul. Rybacka. Ukształtowanie terenu działek jest płaskie, działki stanowią kompleks o nieregularnym kształcie. W północnej części nieruchomości znajduje się rów odwadniający, nieznane są warunki gruntowe nieruchomości. Teren wyposażony w sieć elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową. Przez działki przechodzi sieć kanalizacji sanitarnej. 

2.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

nieruchomość objęta jest zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla Wilanów w Giżycku (uchwała Rady Miejskiej w Giżycku nr XIV/83/2019 z dnia 28.08.2019 r.) zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

3.Obciążenia i zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:

Część nieruchomości opisanej w pkt 1 obciążona jest umowami dzierżawy nr: ROL/211, Z/143, Z/204, ROL/547 (umowy zawarte na czas nieoznaczony z przeznaczeniem pod: ROL - uprawa warzyw, Z – zieleń,  z możliwością ich rozwiązania za uprzednim trzymiesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca). Powierzchnia dzierżawionej części nieruchomości łącznie (suma powierzchni 4 umów dzierżaw obowiązujących na przedmiotowym terenie – ok. 2599 m².

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu (ponad ww. umowy dzierżawy), nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych.

4.Cena wywoławcza nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości – 270 000 zł netto z zastrzeżeniem, że  do ceny ww. nieruchomości   ustalonej  w przetargu,  zgodnie  z  przepisami  ustawy  z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2022.931 t.j.) zostanie doliczona obowiązująca na dzień sprzedaży stawka podatku VAT.

Postąpienie w trakcie przetargu - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej; 

5.Wadium:

Wadium – 27 000,00 zł;

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 27 000,00 zł
do dnia 23 czerwca 2023 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A. 
42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

6.Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 28 czerwca 2023 roku
o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, w przypadku zgłoszenia większej liczby uczestników istnieje możliwość przeprowadzenia czynności przetargowych w sali konferencyjnej Urzędu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Nieruchomość nr 2:

1. Oznaczenie i opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków (obręb 3 miasta Giżycko) nr 800/1 o pow. 0,1507 ha położona w Giżycku przy ul. Kasztanowej; dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/000018724/5. Nieruchomość znajduje się w strefie peryferyjnej miasta Giżycka, w dzielnicy zabudowy jednorodzinnej. Działka z 3 stron otoczona ulicami Antonowską, Topolową i Kasztanową. Ukształtowanie terenu jest płaskie, działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. Nieznane są warunki gruntowe nieruchomości. Wzdłuż północnej granicy działki przechodzi napowietrzna linia elektroenergetyczna i znajduje się słup elektroenergetyczny. Teren wyposażony w sieć elektroenergetyczną, telekomunikacyjną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.

2.Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Nieruchomość objęta jest zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla Wilanów w Giżycku (uchwała Rady Miejskiej w Giżycku nr XIV/83/2019 z dnia 28.08.2019 r.) zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 16 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

3.Obciążenia i zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych.

4.Cena wywoławcza nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości – 250 000 zł netto z zastrzeżeniem, że  do ceny ww. nieruchomości   ustalonej  w przetargu,  zgodnie  z  przepisami  ustawy  z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2022.931 t.j.) zostanie doliczona obowiązująca na dzień sprzedaży stawka podatku VAT.

Postąpienie w trakcie przetargu - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej; 

5.Wadium:

Wadium – 25 000,00 zł;

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 25 000,00 zł
do dnia 23 czerwca 2023 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A. 
42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

6.Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 28 czerwca 2023 roku
o godzinie 12:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, w przypadku zgłoszenia większej liczby uczestników istnieje możliwość przeprowadzenia czynności przetargowych w sali konferencyjnej Urzędu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

II. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym.

III. Skutki nieprzystąpienia do zawarcia umowy przez osobę ustaloną w przetargu jako nabywca nieruchomości:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu (Gmina Miejska Giżycko) może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zawiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży następuje najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

IV. Pozostałe informacje dotyczące przetargu:

1.      Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.

2.      Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości.

3.      Wadium wpłacone przez osobę, która nie została nabywcą nieruchomości, będzie zwrócone w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu, na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata.

4.      Wpłata wylicytowanej ceny nieruchomości powiększonej o podatek VAT i pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium musi być dokonana w terminie do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, której data zostanie wyznaczona  w okresie 21 dni od dnia przeprowadzonego przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 45 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu

5.      Niedotrzymanie terminu wpłaty wylicytowanej ceny powoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.

6.      Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca.

7.      Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy  wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

8.      Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów, a wpłacone wadium zostanie zwrócone. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków przetargu oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu i terminu wpłaty wadium.

9.      Bliższe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, telefon  87 732 41 11 wew. 5, e-mail: natalia.zadzilko@gizycko.pl

10.   Uprzątnięcie nieruchomości i przygotowanie jej do realizacji inwestycji należy do nabywcy.

11.   Z ewentualnym wnioskiem o wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości zobowiązany będzie wystąpić nabywca nieruchomości osobiście. Koszty wycinki drzew i krzewów również spoczywają na Nabywcy nieruchomości.

12.   Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.

Giżycko, dnia 10.05.2023 r.