Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE NR 7/2022

Na podstawie art. 5, art. 6 i następnych ustawy z dnia 16 grudnia 2020 r. o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 223), art. 40 i 42 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zmianami) oraz pozostałych jej przepisów w zakresie nieuregulowanym w ustawie o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości, na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia  14 września 2004 r.  w sprawie  sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza I przetarg na sprzedaż nieruchomości w formie przetargu pisemnego nieograniczonego przeprowadzanego z zastosowaniem przepisów ustawy o rozliczeniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości.

1. 1.               Położenie nieruchomości wraz z jej powierzchnią, oznaczeniem według ewidencji gruntów i budynków i numerem księgi wieczystej:

Nieruchomość położona w Giżycku przy ul. Warszawskiej, składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków (obręb 2 miasta Giżycka) numerami ewidencyjnymi:

1.1. 695/47 o pow. 0,8474 ha, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00050730/6,

1.2. 695/57 o pow. 0,1461 ha, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00050729/6

1.3. 695/53 o pow. 0,0050 ha, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą nr OL1G/00021156/6.

2.    Rodzaj nieruchomości, przez wskazanie nieruchomości gruntowej niezabudowanej albo nieruchomości gruntowej zabudowanej, oraz jej opis i dotychczasowy sposób zagospodarowania:

2.1. Nieruchomość gruntowa położona w Giżycku przy ul. Warszawskiej, składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków (obręb 2 miasta Giżycka) numerami ewidencyjnymi:

2.1.1.      695/47 o pow. 0,8474 ha, zabudowana budynkiem o pow. zabudowy 16 m² i rodzaju funkcji „pozostałe budynki niemieszkalne”, oznaczonym nr ewidencyjnym budynku 695/10;3 oraz budynkiem o pow. zabudowy 5 m²  i rodzaju funkcji „pozostałe budynki niemieszkalne”, oznaczonym nr ewidencyjnym budynku 695/10;13;  

2.1.2.      695/57 o pow. 0,1461 ha zabudowana budynkiem o pow. zabudowy 78 m ² i rodzaju funkcji „pozostałe budynki niemieszkalne”, oznaczonym nr ewidencyjnym budynku 695/10;2 oraz budynkiem o pow. zabudowy 229 m ² i rodzaju funkcji „pozostałe budynki niemieszkalne”, oznaczonym nr ewidencyjnym budynku 695/10;4

2.1.3.      695/53 o pow. 0,0050 ha, niezabudowana.

2.2. Teren nieruchomości pofałdowany, różnica poziomów wynosi do około 5 metrów. Działka nr 695/47 obecnie niezagospodarowana, porośnięta roślinnością polną i drzewami, a w części na nieruchomości istnieją pozostałości po ogródkach warzywnych, pozostałości płotów z siatki stalowej oraz fundamenty budynku garażowego i dwa budynki gospodarcze przewidziane docelowo do rozbiórki. Na działce 695/57 zlokalizowane są dwa murowane budynki gospodarczo – garażowe w dobrym i średnim stanie technicznym oraz fundamenty po budynku transportu i łączności. Działka 695/53 jest częściowo naturalnie utwardzona.

2.3. Dostęp nieruchomości do drogi publicznej utrudniony, realizowany od strony północnej z ul. Warszawskiej, pomiędzy budynkami Warszawska 22 i Warszawska 24 (szerokość wjazdu około 5,5 m z dużym spadkiem w kierunku południowym). Docelowo w następstwie zbycia nieruchomości w wyniku przetargu przewiduje się urządzenie przez Gminę Miejską Giżycko nowego dojazdu do nieruchomości pomiędzy budynkami Warszawska 24 i 26, w przebiegu określonym wg załącznika Nr 3 do niniejszego obwieszczenia, z zastrzeżeniem że urządzenie to zostanie wykonane wyłącznie w przypadku wykonania przez nabywcę nieruchomości obowiązku dostarczenia Gminie Miejskiej Giżycko lokali mieszkalnych zgodnie z treścią złożonej oferty, o której mowa w pkt 12 .

2.4. Według opinii geotechnicznej posiadanej przez Gminę Miejską Giżycko w środkowej
i północnej części działki 695/47 istnieje znaczne obniżenie terenu, w którym występują niekorzystne warunki gruntowe. W najniższym miejscu do poziomu 5,30 m ppt występują namuły i torf, które nie są gruntami nośnymi. Opinia geotechniczna stanowi Załącznik Nr 4 do niniejszego obwieszczenia, a oferent winien się zapoznać z jej treścią przed przystąpieniem do przetargu.

2.5. Przez nieruchomość przebiegają następujące sieci dystrybucyjne:

695/47 – przebiega sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, gazowa (podziemna instalacja nieczynnej sieci gazowej o długości L=56,37 m), w części sieć kanalizacji sanitarnej

695/57 – sieć elektroenergetyczna

695/53 – brak sieci

Dokładny sposób przebiegu obrazuje Załącznik Nr 2 do niniejszego Obwieszczenia.

2.6. W odniesieniu do znajdujących się w budynkach położonych na działkach 695/47 i 695/57 pomieszczeń składowych aktualnie 16 z tych pomieszczeń nie jest objęta umowami najmu. Umowy te zostały wypowiedziane najemcom, a wszystkie składy na dzień ogłoszenia przetargu zostały wydane Gminie Miejskiej Giżycko w stanie wolnym i nie są aktualnie zajmowane.

2.7. Rozmieszczenie przestrzenne (lokalizacja na mapie) nieruchomości określa Załącznik Nr 1.

3. Przeznaczenie nieruchomości wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: 

Nieruchomość, o której mowa w pkt 1 i 2 niniejszego Obwieszczenia jest objęta zapisami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego miedzy ulicami: Dąbrowskiego, Warszawską, Bohaterów Westerplatte i Kolejową w Giżycku uchwalonego uchwałą Rady Miejskiej w Giżycku nr XXVII/107/2016 z dnia 28 września 2016 r.  (Dziennik Urzędowy Województwa Warmińsko – Mazurskiego z dnia 4 stycznia 2017 r., poz. 82) i w ramach tego planu położona jest na obszarze opisanym symbolem 1 MW/U – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy dla obszaru odpowiadającego konturowi 1MW/U zostały określone w planie w następujący sposób:

1. Zabudowę należy kształtować jako zespoły budynków o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej oraz jako budynki mieszkaniowe wielorodzinne do maksymalnej wysokości pięciu kondygnacji nadziemnych

2. Zezwala się na przebudowy, rozbudowy i remonty budynków, z zastrzeżeniem treści ustaleń § 6 ww. uchwały.

3. W granicach oznaczonego terenu ustala się minimalną intensywność zabudowy - 0,3.

4. W granicach oznaczonego terenu ustala się maksymalną intensywność zabudowy - 4.

5. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki powinien wynosić 25%.

Oferent winien zapoznać się z całością ww. uchwały Rady Miejskiej w Giżycku dot. Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego miedzy ulicami: Dąbrowskiego, Warszawską, Bohaterów Westerplatte i Kolejową w Giżycku w sposób kompleksowy określającej możliwości zagospodarowania nieruchomości objętej przedmiotem przetargu.

4. Obciążenia nieruchomości oraz zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:

4.1. Przez działki 695/47 i 695/57 przebiega sieć kanalizacji wodociągowej i sanitarnej stanowiąca własność PWIK sp. z o.o. z siedzibą w Giżycku, której przebieg obrazuje załącznik Nr 2A do niniejszego obwieszczenia. Wraz ze zbyciem nieruchomości nabywca ustanowi nieodpłatną służebność przesyłu w tym zakresie na rzecz PWIK sp. z o.o. Nabywca będzie zobowiązany również z momentem nabycia nieruchomości do ustanowienia na rzecz PWIK sp. z o.o. z siedzibą w Giżycku nieodpłatnych służebności przesyłu w odniesieniu do sieci istniejących na nieruchomości na następujących warunkach:

a)       prawie wstępu, używania i korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie pasa gruntu o szerokości 4 metrów w osi obiektów i urządzeń infrastruktury wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, zlokalizowanych na ww. działce i  w celu utrzymywania urządzeń służących do przesyłu, a także na prawie dostępu do niej przez pracowników PWIK sp. z o.o. oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi PWIK sp. z o.o. posługuje się w związku z prowadzoną działalnością w celu konserwacji, remontów, modernizacji, przebudowy wybudowanych urządzeń kanalizacji.

b)      znoszeniu istnienia posadowionych na nieruchomości obciążonej urządzeń wodociągowych i kanalizacji sanitarnej, służących do przesyłu i prowadzenia za pomocą tych urządzeń przesyłu ścieków,

c)       zaniechaniu budowy budynków murów oporowych i innych budowli oraz dokonywania przez Nabywców dodatkowych nasadzeń zieleni wysokiej na tym pasie gruntu, przy czym PWIK sp. z o.o. zobowiązany jest każdorazowo po dokonaniu czynności i prac określonych w pkt a) do przywrócenia stanu poprzedniego w terminie 14 (czternastu) dni od zakończenia prac lub w innym terminie uzgodnionym z Nabywcą.

4.2. PGE Dystrybucja S.A. wystąpiło z wnioskiem o dokonanie w księdze wieczystej oraz w warunkach sprzedaży wpisu dotyczącego obowiązku ustalenia służebności gruntowej dla istniejących na działkach urządzeń elektroenergetycznych, której zakres zobowiązywałaby właściciela nieruchomości do:

a) zgody na umieszczanie oraz znoszenie istnienia projektowanych lub posadowionych na nieruchomości linii elektroenergetycznych, służących do przesyłu energii elektrycznej i prowadzenia za pomocą tych urządzeń dystrybucji energii elektrycznej,

b) ustanowienia prawa do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, przebudowy i rozbudowy linii energetycznych wraz z prawem nieograniczonego i niezakłóconego wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Przedsiębiorstwa Energetycznego – PGE Dystrubucja S.A. oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi Przedsiębiorstwo Energetyczne posługuje się w związku z prowadzoną działalnością,

c) utrzymywaniu w granicach służebności ograniczeń oraz nie sadzeniu w granicach służebności drzew i krzewów wraz z powstrzymywaniem się z grodzeniem tego terenu,

d) uzgodnienia z PGE Dystrybucja S.A. Rejon Energetyczny Ełk projektu zagospodarowania nieruchomości, zachowania wymaganych odległości od projektowanych lub istniejących sieci, urządzeń elektroenergetycznych

4.3 Polska Spółka Gazownictwa sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy w Olsztynie w celu usprawnienia procesu sprzedaży nieruchomości na której posadowiona jest infrastruktura gazowa (na działce nr 2-695/47 występuje podziemna instalacja nieczynnej sieci gazowej o długości L = 56,37) wniosła o:

a) w ogłoszeniu o sprzedaży nieruchomości bezwzględne poinformowanie, że na gruncie posadowione są sieci gazowe,

b) w akcie notarialnym kupna/sprzedaży bezwzględne wskazanie, iż na zbywanej nieruchomości zlokalizowane są sieci gazowe (uregulowane bądź nieuregulowane),

c) w akcie notarialnym kupna/sprzedaży pouczenie nabywcy, że stan prawny i faktyczny nabywanej nieruchomości jest mu znany i nie wnosi zastrzeżeń w zakresie istniejącej na nieruchomości infrastruktury gazowej.

4.4 Organizator przetargu oświadcza, że w stosunku do nieruchomości objętej przedmiotem przetargu nie są mu znane jakiekolwiek inne prawne lub faktyczne okoliczności mogące spowodować ograniczenie w rozporządzaniu nią lub zwykłym korzystaniu z niej, w szczególności nie jest oddana osobom trzecim na użytkowanie, zajmowanie czy posiadanie, nie jest przedmiotem najmu i dzierżawy w całości lub w części, a także nie jest przedmiotem żadnego toczącego się postępowania administracyjnego, sądowego, ani nie są mu znane prywatne roszczenia osób trzecich tej nieruchomości dotyczące.

5. Dostęp nieruchomości do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej oraz obiektów infrastruktury społecznej, w tym odległość od budynków użyteczności publicznej oraz dostęp do środków transportu publicznego:

b)              Odległość od szpitala i przychodni specjalistycznej – 0,4 km – 0,6 km

c)               Odległość od budynku sądu rejonowego – 0,1 km- 0,2 km.

d)              Odległość od siedziby Urzędu Miejskiego w Giżycku i Urzędu Skarbowego w Giżycku – 1 – 1,3 km

e)               Odległość od stacji PKP Giżycko – 0,8 km  – 1 km

f)                Odległość od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej – 0,13 km.

g)              Odległość od Szkoły Podstawowej Nr 2 im. Chwały Oręża Polskiego – 0,5 km

6. Wynikające z uchwały Rady Miejskiej w Giżycku XLIV/58/2021 w sprawie zbycia nieruchomości z uwzględnieniem, że cena lokali lub budynków przekazywanych przez inwestora na własność gminie w związku z nabyciem przez tego inwestora własności nieruchomości zbywanej z gminnego zasobu nieruchomości podlega rozliczeniu w cenie tej nieruchomości – tzw. rozliczenie lokal za grunt, następujące wymagania w odniesieniu do lokali, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanych nieruchomości:

1)     minimalna liczba lokali mieszkalnych, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanej  nieruchomości – 25.

2)     maksymalna liczba lokali mieszkalnych, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanej nieruchomości  – 29.

3)     minimalna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanej nieruchomości – 45 m²

4)     maksymalna powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanej nieruchomości – 50 m²

5)     przeznaczenie lokali, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanej nieruchomości – wyłącznie lokale mieszkalne,

6)     minimalny standard lokali mieszkalnych obejmujący:

a)     mieszkania składające się z przedpokoju, 2÷4 pokoi, kuchni, łazienki i WC,

b)     co najmniej jedno mieszkanie w każdym budynku wielorodzinnym należy dostosować dla potrzeb osób niepełnosprawnych, w którym rozwiązania wewnętrzne w lokalu umożliwią poruszanie się na wózku inwalidzkim,

c)     nie dopuszcza się projektowania mieszkań dwupoziomowych,

d)     szczegółowe właściwości funkcjonalno-użytkowe wyrażone we wskaźnikach powierzchniowo-kubaturowych ustalone zgodnie z Polską Normą PN-ISO 9836:2015‑12 "Właściwości użytkowe w budownictwie. Określenie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”

e)     powierzchnie użytkowe poszczególnych pomieszczeń wraz z określeniem ich funkcji,

-       łazienki dla osób niepełnosprawnych – 3÷6m², pozostałe - 2,5÷4m²,

-       kuchnie/aneksy kuchenne – 6÷10m²,

-       pomieszczenia przynależne do mieszkań – pomieszczenia gospodarcze o powierzchni   użytkowej ok 4÷10m²,

-       korytarze w mieszkaniach - 3÷10m²,

f)      określenie wielkości możliwych przekroczeń lub pomniejszenia przyjętych parametrów powierzchni wymienionych w pkt e) - dopuszcza się zmiany powyższych wskaźników powierzchniowych maksymalnie o 10%,

g)     wykończenie lokali mieszkalnych:

ściany:

-       malatura – powierzchnie wewnętrzne wykończyć farbą,

    podłogi:

-       pomieszczenia gospodarcze – szlichta zatarta na gładko, wykończona farbą olejną,

   stolarka okienna:

-  okna i drzwi balkonowe z wysokoudarowego PVC, uchylno-rozwierne, co najmniej jedno skrzydło w każdym oknie,

-       podokienniki wewnętrzne PVC,

-       stolarkę montować w miejscu łączenia termoizolacji i muru, rama nie powinna wystawać więcej niż 2cm spod termoizolacji.

stolarka drzwiowa:

-       drzwi do mieszkań trójzawiasowe, z bolcami antywyważeniowymi, z dwoma atestowanymi zamkami (jeden z wkładką antyrozwierceniową), z wizjerem i numerem mieszkania, wysokość progu w drzwiach do mieszkań - do 2cm,

-       stolarkę zewnętrzną montować w miejscu łączenia termoizolacji i muru, lub w warstwie termoizolacji

 Wyposażenie:

  łazienka:

-       grzejnik drabinowy,

h)       instalacje:

-  instalacja wodno – kanalizacyjna (ciepła zimna woda) z opomiarowaniem

-  instalacja centralnego ogrzewania z grzejnikami, termozaworami i licznikami ciepła

-  instalacja elektryczna wraz z osprzętem (min.: po 3 szt. w pokojach, 2 szt. w łazience, 1 szt. w WC, 5szt. w kuchni lub aneksie kuchennym, 1 szt. w przedpokoju

- instalacja teletechniczna z osprzętem (TV, internet 1 szt. w każdym pokoju)

i)        dostępność dla osób niepełnosprawnych - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2019r. poz. 1065 ze zm.). oraz ustawą z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom ze szczególnymi potrzebami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1062).,

j)      rozmieszczenie i zaprojektowanie pomieszczeń - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 ze zm.). oraz obowiązującymi normami,

k)     dostęp do pomieszczeń na balkon/loggie/taras - dostęp z mieszkań do balkonu/loggi/tarasu obligatoryjny dla mieszkań M2 i większych,

l)      pomieszczenia przynależne - każdy lokal mieszkalny powinien posiadać komórkę lokatorską,

m)   parametry określające efektywność energetyczną - zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1065 z późn. zm.). oraz obowiązującymi normami,

n)     ekspozycja okien - co najmniej 80% lokali winno mieć ekspozycję okien od strony południowej lub wschodniej lub zachodniej,

o)     umiejscowienie lokalu w budynku - dopuszcza się lokalizowanie lokali na wszystkich kondygnacjach budynku pod warunkiem zastosowania dźwigu osobowego. W przypadku jego braku mieszkania winny znajdować się na pierwszej lub drugiej kondygnacji.

7)  wymagania w odniesieniu do lokalizacji lokali, które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanych nieruchomości - lokale mogą pochodzić wyłącznie z inwestycji realizowanej na nieruchomościach, o których mowa w pkt 1 i 2 niniejszego Obwieszczenia

8) cena 1 m² powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego, który inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanych nieruchomości – 3 326,79 zł netto (słownie trzy tysiące trzysta dwadzieścia sześć złotych i siedemdziesiąt dziewięć groszy)

9) termin przekazania wszystkich lokali mieszkalnych i użytkowych które inwestor zobowiązany jest przekazać Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia w cenie nabywanej nieruchomości na własność Gminie, liczony od dnia przeniesienia na inwestora własności zbywanej nieruchomości – 36 miesięcy od dnia przeniesienia na inwestora własności zbywanej nieruchomości.

7.     Cena wywoławcza nieruchomości: 12 000 000,00zł (słownie: dwanaście milionów złotych)

Do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu,  zgodnie  z  przepisami  ustawy  z dnia 11.03.2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

8.    Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:

Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona w przetargu jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanymi w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. W zawiadomieniu zamieszcza się informację o tym uprawnieniu.

9. Forma zabezpieczenia zobowiązania:

9.1. W przypadku nieprzekazania na własność Gminie Miejskiej Giżycko lokali zgodnie z wymogami wynikającymi ze zobowiązania, o którym mowa w pkt 6, nabywca jest obowiązany do zapłaty organizatorowi przetargu (Gminie Miejskiej Giżycko) sumy pieniężnej stanowiącej 150% ceny lokali, które zobowiązał się przekazać na własność Gminie w ramach rozliczenia "lokal za grunt".

9.2. Wierzytelność Gminy Miejskiej Giżycko z tytułu zobowiązania pieniężnego, o którym mowa w pkt 9.1. podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie na nieruchomościach, o których mowa w pkt 1 i 2 niniejszego Obwieszczenia z momentem ich nabycia hipoteki na rzecz Gminy Miejskiej Giżycko.

10. Forma, termin i miejsce wniesienia wadium oraz jego wysokość:

Wadium – 1 000 000,00 zł (słownie: jeden milion złotych);

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w pieniądzu do dnia 1 kwietnia 2022 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A.  42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

11. Zastrzeżenie, że organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Zastrzega się, że organizatorowi przetargu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

12. Oferta inwestora (oferenta) winna zawierać:

1) podstawowe informacje o inwestorze, w tym jego:

a)  imię i nazwisko, nazwę albo firmę,

b)  dane teleadresowe, w tym obowiązkowo adres, adres do doręczeń, numer telefonu i adres e mail,

c)  numer w Krajowym Rejestrze Sądowym, jeżeli został nadany,

d)  formę prawną prowadzenia działalności gospodarczej, jeżeli dotyczy;

2)  datę sporządzenia oferty;

3) informacje o inwestycji, w tym liczbę i powierzchnię użytkową planowanych do objęcia tą inwestycją lokali lub budynków w podziale na lokale mieszkalne, lokale o innym przeznaczeniu, budynki mieszkalne jednorodzinne, w których nie wyodrębniono lokalu, lub budynki o innym przeznaczeniu, w których nie wyodrębniono lokalu;

4) oferowaną cenę za nieruchomość i sposób jej zapłaty;

5) wskazanie lokali oferowanych do przekazania na własność Gminie Miejskiej Giżycko w ramach rozliczenia "lokal za grunt", w tym informacje o:

a) łącznej liczbie i powierzchni użytkowej tych lokali lub budynków,

b) powierzchni użytkowej poszczególnych lokali mieszkalnych,

c) standardzie tych lokali przedstawione w sposób pozwalający na ocenę spełnienia warunku w zakresie minimalnego standardu lokali wskazanego w ogłoszeniu o przetargu zgodnie z pkt 6,

d) lokalizacji tych lokali,

6) oświadczenie, że inwestor zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

7) do oferty dołącza się kopię dowodu wniesienia wadium.

Oferta i wszystkie oświadczenia złożone w ramach przetargu przez oferenta winny być podpisane przez oferenta.

Oferty składa się w podwójnej zamkniętej kopercie, tj. jedna koperta włożona w drugą, zaś zewnętrzna koperta winna być opatrzona dopiskiem: Przetarg - „Lokal za grunt”.

13. Termin składania ofert:

Pisemne  oferty  do  udziału  w przetargu  składa  się  w zamkniętych  kopertach  z dopiskiem: Przetarg - „Lokal za grunt” w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 104, w terminie do dnia 1 kwietnia 2022 r. do godz. 15:00. Za datę złożenia uważa się datę wpływu oferty do Urzędu Miejskiego w Giżycku.

14. Przebieg przetargu:

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

14.1. Część jawna przetargu w obecności oferentów odbędzie się w dniu 6 kwietnia 2022 roku