Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

Wyciąg z Regulaminu wynajmu mieszkań w Giżyckim TBS Sp. z o.o.

§ 2. 1. Lokale mieszkalne w zasobach GTBS mogą otrzymać wyłącznie Wnioskodawcy jeżeli:

a)     są najemcami samodzielnego lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu

Gminy Miejskiej Giżycko, którzy pozostawią Gminie Miejskiej Giżycko wolny lokal, dotychczas zajmowany

najpóźniej w dniu objęcia lokalu z zasobów GTBS lub Wnioskodawcy, którzy w dniu objęcia lokalu nie

posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości z zastrzeżeniem pkt 2.

b)    spełniają kryteria dochodowe opisane w § 3,

c)     spełniają inne warunki określone w Ustawie z dnia 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa

mieszkalnego tj. (Dz. U. z 2000 r. Nr 98 poz. 1070 z późn. zm.) i przepisach wykonawczych.

      2. GTBS może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej

          miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny

          do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka

          gospodarstwa domowego pracy na terenie Miasta Giżycko.

§ 3. Kryteria dochodowe otrzymania lokalu uważa się za spełnione, gdy:

1. Dochód gospodarstwa domowego Wnioskodawcy w przeliczeniu na jedną osobę w dniu  zawarcia  umowy najmu

 nie przekracza 1,3  przeciętnego  miesięcznego wynagrodzenia    w  danym województwie,  ogłoszonego  przed  dniem  zawarcia umowy najmu, więcej niż:

a)   o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,

b)   o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,

c)   o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.

          (w województwie warmińsko – mazurskim w sektorze przedsiębiorstw

          wynagrodzenie za miesiąc grudzień 2012 roku wynosiło 3.278,06 zł. brutto).

§ 6. 1. Wnioskodawcy składają w siedzibie GTBS wnioski na formularzu wg wzoru opracowanego przez GTBS

          wraz z wymaganymi dokumentami.

1. Przy składaniu wniosku uiszcza się opłatę manipulacyjną w wysokości 20 zł.
2. Wniosek o wynajęcie lokalu powinien zawierać:

- opis sytuacji uzasadniającej ubieganie się o mieszkanie z zasobu GTBS,

- dokumenty potwierdzające uzyskane dochody,

- udokumentowanie miejsca zamieszkania w Giżycku w ostatnich dwóch latach,

- oświadczenie o zgodzie na gromadzenie, przetwarzanie i publikowanie danych osobowych,  zgodnie z ustawą

  z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych (t.j. Dz. U. nr 101, poz. 926  z 2002 r.  z późn.  zm.)  w  zakresie  niezbędnym do przeprowadzenia procedury przydziału lokali,

- deklarację o wysokości dochodów, wg wzoru określonego w ustawie o dodatkach  mieszkaniowych,

- oświadczenie o nieposiadaniu prawa do lokalu mieszkalnego, na terenie Miasta  Giżycka bądź   zobowiązanie

 do opróżnienia lokalu, w którym mowa w § 2 pkt 1a,

- inne dokumenty mogące mieć znaczenie przy rozpatrywaniu wniosku.

Prezes GTBS może żądać potwierdzenia złożonych oświadczeń w drodze  zaświadczenia odpowiednich instytucji.

§ 7.  1.  Pierwszeństwo oddania lokalu w najem mają Wnioskodawcy:

a)      wskazani przez Partycypantów,

b)      których średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego Wnioskodawcy przypadający  na jedną osobę

     przekracza:

- w gospodarstwie jednoosobowym         - 160%

- w gospodarstwach pozostałych             -  120%

( od dnia 01.03.2014 roku najniższa emerytura wynosi 844,45 zł. brutto),

c)      zamieszkali w ostatnich dwóch latach na terenie Miasta Giżycko.

    3.  Wskazania Wnioskodawców zakwalifikowanych do zawarcia umowy najmu dokonuje Komisja.

    5.  Rozstrzygnięcia Komisji, podlegają publikacji na tablicy ogłoszeń umieszczonej  w Urzędzie Miejskim w Giżycku

         oraz siedzibie GTBS.

1. Okres publikacji wynosi min. 7 dni od daty rozstrzygnięcia.
2.  W ciągu 7 dni od rozstrzygnięcia Komisji Wnioskodawcy mogą składać odwołania do Zarządu GTBS.
3. Komisja po rozpatrzeniu ewentualnych  odwołań,  podejmuje  ostateczną decyzję o wyborze Wnioskodawcy,

z którym nawiązana będzie umowa najmu.  Powyższa  decyzja podlega publikacji na tablicy ogłoszeń

umieszczonej w siedzibie GTBS oraz w Urzędzie Miejskim w Giżycku

1. W przypadku nie dojścia do zawarcia umowy z  Wnioskodawcą  wskazanym  przez Komisję z winy Wnioskodawcy GTBS zawrze umowę najmu z Wnioskodawcą znajdującym się na kolejnym miejscu listy rezerwowej.

§ 9. 1 . Z Wnioskodawcami wskazanymi ostateczną kwalifikacją Komisji zostaną zawarte umowy  najmu, które

           przewidują wniesienie kaucji zabezpieczającej pokrycie  należności z tytułu najmu.

       2. Przejęcie lokalu następuje na podstawie protokołu zdawczo – odbiorczego, opisującego stan  techniczny

           oraz wyposażenie lokalu. Protokół stanowi podstawę rozliczeń pomiędzy stronami  po ustaniu stosunku najmu.