Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE NR 85/2025

Na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21.08.1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717 i 1881) oraz w oparciu o podjęte uchwały Rady Miejskiej w Giżycku, Burmistrz Miasta Giżycka podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do oddania w użytkowanie wieczyste w związku z przedłużeniem okresu użytkowania wieczystego:
Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: nieruchomość gruntowa składająca się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr 609/6 o pow. 0,0006 ha oraz nr 1083 o pow. 0,0090 ha, położona w obrębie 0002 Miasta Giżycko przy ul. Nadbrzeżnej, dla której Sąd Rejonowy w Giżycku prowadzi księgę wieczystą  nr OL1G/00015480/1.          
Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 0,0096 ha, położona w obrębie 0002 Miasta Giżycko przy ul. Nadbrzeżnej. Wg Ewidencji Gruntów i Budynków Starostwa Powiatowego w Giżycku nieruchomość oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe. Działki położone są w strefie śródmiejskiej, przy Kanale Giżyckim oraz w odległości ok. 0,5 km od Placu Grunwaldzkiego w centrum miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkalna wielorodzinna  oraz handlowo-usługowa. Nieruchomość ma regularny, prostokątny kształt i dostęp do drogi publicznej – ul. Nadbrzeżnej o nawierzchni bitumicznej. Teren uzbrojony jest w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i telekomunikacyjną.  
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonym uchwałą nr XV/107/11 Rady Miejskiej w Giżycku z dnia 17 listopada 2011 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MU.02 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Jako sposób zagospodarowania nieruchomości przyjmuje się kontynuację celu wynikającego z poprzedniej umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, tj. prowadzenie działalności usługowej oraz poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości obejmującej działkę nr 1083, co jest zgodne z obowiązującym przeznaczeniem planistycznym. 
Termin zagospodarowania nieruchomości: nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalno- usługowym przy ul. Nadbrzeżnej 1D. Nie przewiduje się odrębnych wymogów w zakresie zabudowy w tym terminie.
Wartość nieruchomości: 61.800,00 zł netto (słownie: sześćdziesiąt jeden tysięcy osiemset złotych zero groszy).  
Wysokość stawki procentowej opłat z tytułu użytkowania wieczystego: stawkę procentową opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego ustala się w wysokości 3%, stosownie do art. 72 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami.                                                          
Termin wnoszenia opłat: Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może ustalić inny termin zapłaty, nieprzekraczający danego roku kalendarzowego. 
Zasady aktualizacji opłat: Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty. Aktualizacji opłaty rocznej dokonuje się z urzędu albo na wniosek użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej, na podstawie wartości nieruchomości gruntowej określonej przez rzeczoznawcę majątkowego.      
Informacje o przeznaczeniu: przedłużenie okresu trwania użytkowania wieczystego na okres 99 lat na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Uwagi:

1. Pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości przysługuje osobom, które spełniają jeden w wymienionych niżej warunków:     
- przysługuje im roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomościami lub przepisów odrębnych,     
- są poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 roku albo jego spadkobiercą,    
- są najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
2. Osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie warunków wymienionych w punkcie 1 mogą wnieść wniosek w terminie do 10 października 2025 roku włącznie.       
3. Wykaz wywiesza się na okres 21 dni. Po upływie terminu wskazanego w pkt 2 i wyeliminowaniu wniosków wynikających z pkt 1 nieruchomość przeznaczona jest do zbycia.     
4. Bliższe informacje na temat treści Obwieszczenia można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, pok. 215, tel. 798-613-151, e-mail: aneta.kazberuk@gizycko.pl

Giżycko, dnia 18 września 2025 r.