Urząd Miejski w Giżycku Biuletyn Informacji Publicznej

OBWIESZCZENIE  NR 92/2025

Na podstawie art. 37 i następnych, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1145)  oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia  14 września 2004 r. w sprawie  sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j), Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości:

I.     Przedmiot przetargu:

 1. Oznaczenie nieruchomości według katastru nieruchomości i księgi wieczystej: lokal mieszkalny nr 12B położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 6 przy ul. Dąbrowskiego w Giżycku, pow. użytkowa lokalu 27,00 m² oraz przynależny do tego lokalu udział 2804/147601 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz w prawie własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr ewidencyjnym 682 (obręb 2 Miasta Giżycko) o pow. 0,0562 ha dla której Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą OL1G/00013599/4 (lokal mieszkalny nie posiada wyodrębnionej księgi wieczystej)

2. Opis nieruchomości wraz z powierzchnią: lokal mieszkalny nr 12B położony w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr 6 przy ul. Dąbrowskiego w Giżycku, pow. użytkowa lokalu 27,00 m² oraz przynależny do tego lokalu udział 2804/147601 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli lokali oraz w prawie własności działki gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr ewidencyjnym 682 (obręb 2 Miasta Giżycko) o pow. 0,0562 ha. Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej, budynek podpiwniczony, trzykondygnacyjny, wybudowany w 1890 r. Dojazd do nieruchomości bezpośrednio drogą asfaltową. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa kamieniczna. Rodzaj użytku: B – tereny mieszkaniowe. Lokal znajduje się w poziomie piwnic budynku i składa się z korytarza, pokoju, kuchni oraz łazienki. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Lokal wyposażony w instalację elektryczną, kanalizacyjną, wodociągową, centralne ogrzewanie lokalne piecem kaflowym, w kuchni i WC panele grzewcze elektryczne na ścianach.

3. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: nieruchomość jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu zawartego między ulicami Dąbrowskiego, Kolejową, przedłużeniem 1 Maja, Placem Grunwaldzkim i Warszawską zatwierdzonego uchwałą Rady Miejskiej w Giżycku VI/8/99 z dnia 24.02.1999 r. i znajduje się w konturze 40.MU oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej; nieruchomość stanowi nieruchomość lokalową o charakterze mieszkalnym; nieruchomość wpisana jest do wojewódzkiego rejestru zabytków pod nr A-3409 decyzją nr: wkz 534/935/d/92 z dnia 1992-10-29.

4. Obciążenia i zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych, a nadto w chwili obecnej nie jest nikomu wynajmowana ani wydzierżawiana.

5. Cena wywoławcza nieruchomości:

Cena wywoławcza lokalu wraz z udziałem w gruncie: 200 000 zł (zgodnie z art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 cenę nieruchomości lub jej części wpisanych do rejestru zabytków obniża się na wniosek nabywcy o 50% - udzielenie przez sprzedającego bonifikaty ma charakter obowiązkowy).

Postąpienie w trakcie przetargu - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej;

6. Wadium:

Wadium – 20 000,00 zł;

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 20 000,00 zł
do dnia 5 grudnia 2025 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A. 
42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

7. Forma zbycia: sprzedaż nieruchomości w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

8. Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 10 grudnia 2025 roku o godz. 11.00 w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121; w przypadku zgłoszenia większej ilości uczestników istnieje możliwość przeprowadzenia czynności przetargowych w sali konferencyjnej Urzędu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

9. Termin I przetargu: 16.07.2025 r.

Termin II przetargu: 17.09.2025 r.

II. Skutki nieprzystąpienia do zawarcia umowy przez  osobę ustaloną w przetargu jako nabywca nieruchomości:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu (Gmina Miejska Giżycko) może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zawiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży następuje najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

III. Pozostałe informacje:

1. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.
2. Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości. Komisja przetargowa potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
3. Wadium wpłacone przez osobę, która nie została nabywcą nieruchomości, będzie zwrócone w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu, na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata.
4. Wpłata wylicytowanej ceny nieruchomości pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium musi być dokonana w terminie do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, której data zostanie wyznaczona  w okresie 21 dni od dnia przeprowadzonego przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 45 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu
5. Niedotrzymanie terminu wpłaty wylicytowanej ceny powoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.
6. Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca.
7. Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy  wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.
8. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalona zostanie osoba pozostająca we wspólności majątkowej (wspólności ustawowej) w rozumieniu ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodziny i opiekuńczy wynikającej z małżeństwa do  wyznaczonej daty zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zgodę drugiego małżonka, jeżeli jej uzyskanie wynika z przepisów tej ustawy. Nieprzedłożenie zgody, względnie niestawienie się w przypadku wymogu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości przez oboje małżonków celem dokonania tej czynności, w wyniku których nie dojdzie do zawarcia umowy skutkuje przepadkiem wadium i brakiem możliwości żądania zawarcia umowy po tym terminie.
9. Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów, a wpłacone wadium zostanie zwrócone. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków przetargu oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu i terminu wpłaty wadium.
10. Bliższe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, telefon  87 732 41 11 wew. 5, e-mail: natalia.zadzilko@gizycko.pl
11. Uprzątnięcie nieruchomości i przygotowanie jej do realizacji inwestycji należy do nabywcy.
12. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z inwentaryzacją lokalu. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku wykonanych pomiarów, okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.

Giżycko, dnia 21.10.2025 r.